Dünyanın en yaygın emlak ağları
arasında yer alan ERAnın hazırladığı "Avrupa 2006 -2007"
raporuna göre, ev sahibi olma oranı en yüksek ülkeler arasında
ilk sırayı Türkiye alıyor. Araştırma, Türkiyenin Bulgaristan ve
Çek Cumhuriyetinin ardından Avrapanın en ucuz konut fiyatına
sahip üçüncü ülkesi olduğunu da ortaya koyuyor.
Almanya, Avusturya, Belçika,
Bulgaristan, Çek Cumhuriyeti, Fransa, Hollanda, İngiltere,
İrlanda, İspanya, İsveç, İsviçre, Lüksemburg, Kıbrıs, Portekiz
gibi Avrupa ülkelerinin gayrimenkul pazarlarını kapsayan
araştırmaya bu yıl, Türkiyede eklendi. Araştırmada Türkiye için
"Ülkede güçlü bir gayrimenkul kültürü var. Yabancıların da
yatırımcı olarak girmesi, sektörü daha hareketli hale getirdi"
yorumları yer aldı. ERA Avrupa 2007 araştırmasında
Türkiyenin yüzde 68lik ev sahibi olma oranına sahip olduğu
ortaya çıktı. Türkiye bu oranla Almanya, Fransa, Hollanda ve
İsviçre gibi ülkeleri geride bıraktı. Fransa yüzde 58lik ev
sahibi olma oranıyla Türkiyeyi izlerken Hollanda için bu oran
yüzde 56, Almanya için yüzde 42 İsviçre için ise yüzde 37.2
olarak hesaplandı.
Türkiye
en ucuzlar arasında
ERAnın yaptığı araştırma
sonucunda, konut fiyatları ortalamasında Türkiyenin en ucuzlar
arasında olduğu ortaya çıktı. 66 bin euro ortalama konut
fiyatıyla Türkiyenin, araştırmaya katılan ülkeler arasında
Bulgaristan ve Çek Cumhuriyeti dışında ortalamada en ucuz
konutun olduğu ülke olduğu görüldü. Ortalama konut fiyatı
Bulgaristan için 44 bin 100, Çek Cumhuriyeti için ise 67 bin 600
euro olarak hesaplandı. Almanyada bu fiyat, 173 bin 100 euro
olarak hesaplandı. Avrupanın en pahalı konutlarının ise 420 bin
645 euroluk fiyat ile Lüksemburgda olduğu belirtildi. Ortalama
konut fiyatlarının başkentler düzeyinde de araştırıldığı ERA
Avrupa 2006 - 2007de Ankaradaki konut fiyatı ortalamasının 75
bin euro olduğu belirlendi. Müstakil konutlarda ve apartman
dairelerinde olmak üzere Türkiyede ortalama konut büyüklüğünün
80 metrekare olduğu ifade edilen araştırmada Türkiyedeki
ortalama emlak komisyonu oranları da açıklandı. Türkiye, yüzde
5lik ortalama komisyon oranı ile "pahalı komisyon"
sıralamasında İspanya ile ikinciliği paylaştı. Birinci ise
ortalama yüzde 5.3le Almanya olarak belirlendi.